КТ-12-3

Серия домаКТ
РазработчикКиевЗНИИЭП и ДСК-3 Главкиевстроя
Годы постройки1975 - 1976 гг.
Этажность дома12
Наружные стенынавесная трехслойная к/б панель на 2 окна (размер - 6,6 × 3,3 м, толщина - 0,30 м)
Внутренние стенымежквартирные - ж/б панель - 0,16 м, межкомнатные - 0,14 м
Перегородкигипсобетонная панель, гипсоблок
Несущие стеныпоперечные и продольные внутренние стены
Материал перекрытийполнотелая, плоская ж/б панель (толщина - 0,16 м)
Внешний вид фасадаводонипроницаемое покрытие с вкраплением мелкого темного щебня
Тип кровлиплоская, покрытие - мягкое, рулонное, трехслойное - (рубероид), с внутренним водоотводом
Количество подьездов2 - 4
Техэтажнезначительный
Мусоропроводна этаже
Лифт2 - пассажирский и грузопассажирский
Квартиры в доме1, 2, 3-х комнатные (всего в секции - 72 квартиры: 1-о комнатных - 24, 2-х комнатных - 24, 3-х комнатных - 24)
Квартир на этаже6 - (1-1-2-2-3-3)
Комнатыраздельные. Метражи комнат от 11,38 до 17,4 м2
Высота потолков2,65 м
Покрытие половлинолеум на теплозвукоизоляционной основе
Кухонная плитагазовая
Соотношение площади1 комнатные - 38/18/8.3, 2 комнатные - 52/30/8.5, 3 комнатные - 72/42/8.5
Кухня8,2 - 8,4 м2
Санузелраздельный - (ванная 2,6 - 2,7 м2, туалет 1,1 - 1,3 м2)
Прихожая6,6 - 8,1 м2
Балкон/лоджиябалконы, лоджии (глубина - 1,4 м)
Достоинствавсе квартиры имеют лоджии или балконы, встроенные шкафы, кладовые и антресоли
Недостаткипроблемы с влаго- и теплоизоляцией внешних стен (из-за проблем с вертикальными стыками и характеристиками внешних панелей)
Дополнительноимеется техподвал
Особенностипервые дома построенные на Виноградаре и на массиве Никольская Борщаговка отличались характерным выступами в углах здания и косыми лоджиями
Секции2 - 4 - (меридиональные). Длина секции - 30 м
Шаги в секции10 шагов. Единый продольный шаг - 3,3 м
Размер зданиядлина - 60 - 120 м (зависит от количества секций)
Фото дома
Фото дома по проекту КТ-12-3
Фото дома по проекту КТ-12-3
Планировки
  • 1-комнатные квартиры
1-комнатная планировка квартиры в доме по проекту КТ-12-3
  • 2-комнатные квартиры
2-комнатная планировка квартиры в доме по проекту КТ-12-3
2-комнатная планировка квартиры в доме по проекту КТ-12-3
  • 3-комнатные квартиры
3-комнатная планировка квартиры в доме по проекту КТ-12-3
3-комнатная планировка квартиры в доме по проекту КТ-12-3
3-комнатная планировка квартиры в доме по проекту КТ-12-3
  • Поэтажные и посекционные планы
Поэтажная планировка квартир в доме по проекту КТ-12-3
Поэтажная планировка квартир в доме по проекту КТ-12-3