КТ-12-3
| Серия дома | КТ |
| Разработчик | КиевЗНИИЭП и ДСК-3 Главкиевстроя |
| Годы постройки | 1975 - 1976 гг. |
| Этажность дома | 12 |
| Наружные стены | навесная трехслойная к/б панель на 2 окна (размер - 6,6 × 3,3 м, толщина - 0,30 м) |
| Внутренние стены | межквартирные - ж/б панель - 0,16 м, межкомнатные - 0,14 м |
| Перегородки | гипсобетонная панель, гипсоблок |
| Несущие стены | поперечные и продольные внутренние стены |
| Материал перекрытий | полнотелая, плоская ж/б панель (толщина - 0,16 м) |
| Внешний вид фасада | водонипроницаемое покрытие с вкраплением мелкого темного щебня |
| Тип кровли | плоская, покрытие - мягкое, рулонное, трехслойное - (рубероид), с внутренним водоотводом |
| Количество подьездов | 2 - 4 |
| Техэтаж | незначительный |
| Мусоропровод | на этаже |
| Лифт | 2 - пассажирский и грузопассажирский |
| Квартиры в доме | 1-, 2-, 3-х комнатные (всего в секции - 72 квартиры: 1-комнатных - 24, 2-комнатных - 24, 3-комнатных - 24) |
| Квартир на этаже | 6 - (1-1-2-2-3-3) |
| Комнаты | раздельные. Метражи комнат от 11,38 до 17,4 м2 |
| Высота потолков | 2,65 м |
| Покрытие полов | линолеум на теплозвукоизоляционной основе |
| Кухонная плита | газовая |
| Соотношение площади | 1-комнатные - (38/18/8.3 м2), 2 комнатные - (52/30/8.5 м2), 3-комнатные - (72/42/8.5 м2) |
| Кухня | 8,2 - 8,4 м2 |
| Санузел | раздельный - (ванная 2,6 - 2,7 м2, туалет 1,1 - 1,3 м2) |
| Прихожая | 6,6 - 8,1 м2 |
| Балкон/лоджия | балконы, лоджии (глубина - 1,4 м) |
| Достоинства | все квартиры имеют лоджии или балконы, встроенные шкафы, кладовые и антресоли |
| Недостатки | проблемы с влаго- и теплоизоляцией внешних стен (из-за проблем с вертикальными стыками и характеристиками внешних панелей) |
| Дополнительно | имеется техподвал |
| Особенности | первые дома построенные на Виноградаре и на массиве Никольская Борщаговка отличались характерным выступами в углах здания и косыми лоджиями |
| Секции | 2 - 4 - (меридиональные). Длина секции - 30 м |
| Шаги в секции | 10 шагов. Единый продольный шаг - 3,3 м |
| Размер здания | длина - 60 - 120 м (зависит от количества секций) |
Фото дома
Планировки
- 1-комнатные квартиры
- 2-комнатные квартиры
- 3-комнатные квартиры
- Поэтажные и посекционные планы
